Trình tự các bước thuê văn phòng hiệu quả

Trình tự các bước thuê văn phòng hiệu quả

GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ 
Bước 1 – Xác định yêu cầu thuê (các tiêu chí thuê văn phòng). 
Thực tế chúng tôi nhận thấy là khá nhiều doanh nghiệp không có được yêu cầu thuê chi tiết và đầy đủ dựa trên kế hoạch kinh doanh lâu dài đã đề ra, dẫn đến quá trình kiếm bị kéo dài, việc lựa chọn chủ yếu dựa vào yếu tố chủ quan của khách mà chưa xem xét đầy đủ các nhu cầu khác của doanh nghiệp, quá trình sử dụng sau này phát sinh nhiều vấn đề ngoài dự tính.
Một yêu cầu thuê thông thường bao gồm các tiêu chí sau:
+ Cơ bản: Địa điểm, diện tích,mức giá thuê, giá thuê, thời gian ký kết hợp đồng;
+ Đặc điểm văn phòng: Kết nối giao thông, chỗ đỗ xe, hệ thống thông gió, phương thức liên hệ khi gặp sự cố, thang máy, phòng cháy chữa cháy;
+ Các mốc thời gian: Thời gian di rời chỗ ở hiện tại, thiết kế nội thất, nhật trạch, thời gian chuyển tới ở địa điểm mới;
+ Các yêu cầu khác: Mức độ an ninh xung quanh, thương hiệu, tăng giảm nhân sự trong tương lai, bổ sung, hoặc thay đổi phương thức kinh doanh v.v.
Bước 2 – Lựa chọn một công ty dịch vụ tin cậy.
Khi đi thuê văn phòng bạn có 3 cách để thực hiện: Tự vận chuyển – Sử dụng một công ty dịch vụ chuyên nghiệp – Hoặc kết hợp cả hai. Thông thường dịch vụ thuê văn phòng chỉ thu phí của chủ tòa nhà, không thu phí của khách thuê. Nên có lẽ điều đầu tiên bạn nên tìm một đối tác đáng tin cậy.

GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN VỚI SỰ TRỢ GIÚP CỦA Wonderland Việt Nam
Bước 1: Trợ giúp khách hàng xác lập yêu cầu thuê.
Với sự trợ giúp ban đầu của Wonderland Việt Nam về thông tin giá cả, nguồn cung văn phòng trống, đặc điểm khu vực nhắm tới, khách hàng sẽ xác lập được một yêu cầu thuê phù hợp với thị trường. Một yêu cầu thuê được xác lập đúng, đầy đủ là tiền đề để khách hàng thuận tiện lựa chọn được văn phòng phù hợp nhu cầu sử dụng trước mắt và lâu dài.
Bước 2: Tìm kiếm và đề xuất văn phòng phù hợp.
Khi tìm kiếm văn phòng khách hàng phải đối mặt với hai việc:
+ Lượng thông tin khổng lồ phải thu thập và xử lý bao gồm giá, chi phí dịch vụ, diện tích văn phòng, thông tin về các tòa nhà lân cận v.v.
+ Nhân sự thực hiện thiếu thời gian vì vẫn phải đảm bảo số lượng công việc hàng ngày nên về mặt kinh nghiệm và kiến thức về thị trường văn phòng không được cập nhật đầy đủ.
Wonderland Việt Nam với cơ sở dữ liệu thị trường đầy đủ và luôn cập nhật theo từng thời điểm, nhân lực nhiều và chuyên sâu sẽ giúp cho khách hàng có được thông tin cụ thể, chính xác nhất về các văn phòng phù hợp trong thời gian sớm nhất. Chỉ với 3 bước:
+ Tìm kiếm các tòa nhà phù hợp trong cơ sở dữ liệu sẵn có;
+ Làm việc với chủ tòa nhà để cập nhật về giá cả và các thông tin cần thiết khác;
+ Tổng hợp và đề xuất các phương án phù hợp với yêu cầu thuê vào từng thời điểm.
Bước 3 – Trợ giúp, đánh giá và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Bạn có nắm được những ưu, nhược điểm của văn phòng mà bạn đang thuê hay không? Đó là điều chắc chắn. Tương tự như vậy, nhân viên của Wonderland Việt Nam là những người nắm chắc ưu, nhược điểm của từng tòa nhà. Bởi vì việc trợ giúp khách hàng tìm kiếm văn phòng phù hợp là công việc chúng tôi làm hàng ngày, đồng thời chúng tôi còn ghi nhận những ý kiến đánh giá về những tòa nhà từ khách hàng cũ.
Trong giai đoạn này Wonderland Việt Nam trợ giúp khách hàng thực hiện:
+ Sắp xếp lịch hẹn gặp trực tiếp, tiết kiệm thời gian nhưng vẫn đảm bảo đúng yêu cầu của khách hàng;
+ Gặp đúng người có thẩm quyền quyết định để làm việc;
+ Cung cấp biểu mẫu để giúp khách hàng đánh giá được đầy đủ ưu, nhược điểm của các tòa nhà;
+ Đưa ra các ý kiến đánh giá khách quan về ưu, nhược điểm của từng tòa nhà, giúp cho khách hàng có thể đưa ra lựa chọn.
Bước 4 – Đàm phán, ký kết hợp đồng thuê.
Các chủ văn phòng đều có sẵn một mẫu hợp đồng cho thuê bao gồm các điều khoản được thiết kế để bảo vệ quyền lợi của họ. Và họ rất bảo thủ trong việc thay đổi các điều khoản của hợp đồng. Vì vậy việc tìm phương án để được xác lập chi tiết và khả thi sẽ giúp cho khách hàng ký kết được một hợp đồng đảm bảo hài hòa quyền lợi cho cả hai bên.
Đặc biệt với việc luôn cập nhật thông tin về giá cả thị trường, đồng thời cũng ghi nhận về lịch sử giá thuê của mỗi tòa nhà văn phòng theo từng thời điểm để có thể trợ giúp để khách hàng có được mức giá hợp lý nhất.
Để được tư vấn, hỗ trợ về việc tìm kiếm văn phòng phù hợp, đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng. Hãy liên hệ với Wonderland Việt Nam để được hỗ trợ và cung cấp đầy đủ thông tin!
Wonderland Việt Nam – Dịch vụ tư vấn và Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp!
Xem thêm: Những lưu ý để thuê văn phòng với giá tốt nhất

Xem Thêm

Những lưu ý giúp bạn có thể thuê Văn phòng với giá tốt nhất

Những lưu ý giúp bạn có thể thuê Văn phòng với giá tốt nhất

I. Bạn nghĩ gì về tiêu đề của bài viết?

Khi đi thuê văn phòng, việc bạn quan tâm là tổng chi phí phải trả. Giá thuê chỉ là một yếu tố trong tổng chi phí thuê văn phòng. Do vậy, bạn đừng vội quyết định ký Hợp đồng thuê chỉ dựa trên việc so sánh giá thuê.

Trong bài viết nài, Wonderland Việt Nam sẽ giúp các bạn tìm ra được văn phòng cho thuê với giá tối ưu nhất.

II. Cảnh giác với các chi phí "ẩn" phía sau giá thuê.

1. Phương pháp đo diện tích.

Chúng ta đều biết "Tiền thuê văn phòng = Diện tích x Giá thuê ", ai cũng so sánh và muốn giá thuê nhưng rất nhiều khách thuê chưa quan tâm thích đáng đến phương pháp đo thực tế diện tích. Trong nhiều trường hợp chúng ta sẽ lấy diện tích trong Hợp đồng của khách thuê cũ, mà lại không đặt câu hỏi và kiểm tra lại xem diện tích đó có đúng như vậy hay không?

Phương pháp đo theo thông thủy ít hơn 3=5% đo theo diện tích xây dựng ( tính từ mép ngoài của tường ). Vì vậy giá thuê rẻ hay đắt còn phụ thuộc vào: Phương pháp đo theo thông thủy, tìm tường, hay đo diện tích xây dựng ( tính từ mép ngoài của tường ). Có bao gồm cột hay không, có phân bổ hành lang ha không.

2. Trả tiền cho diện tích không hữu ích.

Là các góc, các diện tích không sử dụng được, hoặc các văn phòng được bố trí một cách bất thường không phải là chữ nhật, hoặc vuông ) dẫn đến tăng diện tích không hữu ích.

3. Điều chỉnh mức giá thuê trong thời gian ký Hợp đồng.

Khá nhiều chủ tòa nhà đưa điều khoản điều chỉnh giá theo năm. Một số Hợp đồng tưởng chừng rất công bằng khi quy định việc tăng giảm theo giá thị trường. Nhưng trên thực tế, khi khách phải bỏ ra rất nhiều chi phí để làm nột thất và chuyển văn phòng thì khách thuê luôn ở vị thế đàm phán yếu hơn.

4. Các mức quy đổi khi thanh toán.

Mọi khoản thanh toán đều được quy đổi sang hình thức chi trả mà cả chủ tòa lẫn khách mong muốn, vì vậy hãy thống nhất là lấy tỷ giá của ngân hàng nào? Tỷ giá nào, mua vào, bán ra hay tỷ giá bình quân.

III. Hãy chắc chắn rằng bạn đã tổng hợp, cân nhắc tính hợp lý của tất cả các yếu tố chi phí trước khi ký Hợp đồng.

- Giá, chi phí thuê nhà

- Phí dịch vụ liên quan

- Tiền điện ( ánh sáng, điều hòa)

- Chi phí điện năng khách ( ánh sáng, máy tính, .v.v. )

- Tiền nước

- Nơi và chi phí đỗ xe ô tô, xe máy

- Chi phí làm ngoài giờ, thời gian làm việc tiêu chuẩn là như thế nào, thời gian tính chi phí làm ngoài giờ, mức giá làm ngoài giờ là bao nhiêu?

IV. Cần so sánh chi phí đầu tư hoàn thiện nội thất.

Hiện tại ( trần nhà , sàn nhà, tường, cửa, v.v.v ) của các diện tích văn phòng bàn giao cho khách hàng là khách nhau nên chi phí cho việc hoàn thiện nội thất cũng khách nhau.

V. Một số lưu ý về kỹ thuật báo giá các loại chi phí thuê văn phòng.

Khi báo giá thuê sơ bộ cho khách thuê chưa bao gồm phí dịch vụ để tạo cảm giác giá thấp.

Phí dịch vụ bao gồm những gì? Có bao gồm tiền điện điều hòa hay chưa, đây là một mức chi phí khá lớn, theo kinh nghiệm tiền điện điều hòa nằm trong khoảng 20-50k/m2/tháng. Tùy thuộc loại, độ cũ mới, thời gian sử dụng và cách sử dụng chúng như thế nào

Tòa nhà có ưu đãi miễn phí đỗ ô tô, xe máy hay không

VI. Chi phí trong thời gian làm nội thất.

Tim hiểu các tòa nhà có ưu đãi miễn phí tiền thuê theo tháng hay không, khách thuê được ưu đãi một khoảng thời gian đầu để hoàn thiện nội thất nhưng họ vẫn thu phí dịch vụ. Một số nơi ưu đãi cho khách thuê chỉ thu tiền điện thực tế tiêu hao theo công tơ.

VII. Chắc chắn về mọi chi phí phải trả trước khi đặt cọc giữ chỗ.

Các bước đàm phán thuê văn phòng thông thường bao gồm:

- Ký hợp đồng thuê ( Offer to lease ) và thương lượng việc đặt cọc giữ chỗ tương đương 01 tháng tiền thuê.

- Ký hợp đồng và thương lượng tiếp tiền đặt cọc tương đương 02 tháng tiền thuê

Các hợp đồng thuê sẽ không ghi rõ tất cả bảng giá liên quan đến chi phí khách hàng phải trả. Do vậy, hãy yêu cầu chủ tòa nhà gửi bản mô tả Hợp đồng và bạn hãy cân nhắc, quy định rõ mọi vấn đề liên quan đến chi phí ( bao gồm giá thuê, các phí dịch vụ liên quan,.v.v. ) khi thanh toán đặt cọc giữ chỗ tương đương 01 tháng tiền thuê.

Nếu trường hợp bạn đặt cọc giữ chỗ 01 tháng tiền thuê mà chưa thông qua thương lượng nội dung bản hợp đồng thì có thể bạn sẽ bỏ lỡ cơ hội đạt được các ưu đãi khác, trong nhiều trường hợp còn có thể bị lỗ.

VIII. Làm gì khi không thể đàm phán đơn giá thuê.

Nhiều tòa nhà ở vị thế rất khó để giảm giá sâu so với giá thuê hiện tại, vì họ đứng trước khản năng phải giảm giá cho khách thuê hiện có trong tòa nhà, nền thay vì đề nghị giảm đơn giá thuê thì bạn có thể đề nghị họ như sau:

- Miễn phí toàn bộ hoặc một phần chi phí đỗ xe.

- Miễn phí một vài tháng tiền thuê, VD Hợp đồng 3 năm mỗi năm miễn phí 01 tháng tiền thuê.

- Tăng thời gian làm việc trong ngày mà không phải trả phí làm ngoài giờ..v..v/

IX. Các đơn vị dịch vụ thuê văn phòng có thể hỗ trợ rất nhiều trong quá trình đàm phán.

Cung cấp thông tin về vị thế đàm phán của chủ tòa nhà: Diện tích có trống nhiều hay không; Diện tích có bị trống trong thời gian dài hay không; Nhiều khách hàng cũng vỏ thi trong thời gian gần nhau.v.v. là những dấu hiệu để khách thuê có thể đàm phán mức giá tốt.

Thu xếp đàm phán với người có thẩm quyền quyết định thông thường sẽ tốt hơn đàm phán với nhân viên.

Cung cấp thông tin hỗ trợ đàm phán: Giá, Chi phí của tòa nhà đối thủ mà khách dự định thuê ( dễ hiểu hơn là các mức giá ở các khu vực lân cận ).

Khi bạn cần tìm thuê văn phòng, cần sự tư vấn và trợ giúp trong quá trình thuê văn phòng thì Hãy liên hệ với Dịch vụ thuê văn phòng Wonderland Việt Nam để được hỗ trợ tận tình

Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Song Hong Park

Xem Thêm

Cho thuê Văn phòng Song Hong Park View quận Đống Đa

Thông tin tòa nhà cho thuê Song Hong Park View

- Vị trí: 165 Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội;

- Tầng: gồm 3 tòa tháp trong đó có 1 tòa 14 tầng nổi làm văn phòng cho thuê; 3 tầng hầm;

- Diện tích: 705 m2;

- Chiều cao trần : 2,7m;

- Đỗ xe: toàn bộ diện tích của 3 tầng hầm;

- Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao hiệu Mitsubitshi;

- Nguồn điện dự phòng: máy phát điện công suất lớn;

- Hoạt động: từ 8h đến 18h thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 từ 8 đến 12h30;

- Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm.

Vị trí của văn phòng cho thuê Song Hong Park View

Tòa nhà thuê văn phòng tọa lạc ngay trên phố Thái Hà, đây là một tuyến phố kinh doanh sôi động với nhiều mặt bằng kinh doanh, có nhiều công ty bán lẻ tập trung ở khu vực này.

Đi từ phố Thái Hà có thể kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố theo tuyến Chùa Bộc, Kim Liên, Phạm Ngọc Thạch; kết nối dễ với khu vực phía Tây, có thể di chuyển nhanh ra khu vực ngoại thành.

Sự mở rộng của trục đường Cát Linh, Thái Hà, Yên Lãng càng làm cho giao thông được dễ dàng, giảm tắc đường, tại khung giờ cao điểm. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều khu văn phòng cho thuê: Oriental, King Building, Hoa Cương Building,…

Thiết kế và quy mô của tòa văn phòng Song Hong Park View

Tòa nhà văn phòng cho thuê Song Hong Park View có diện tích cho thuê văn phòng từ tầng 3 đến tầng 14, với diện tích mỗi sàn là 705m2. Có thể chia nhỏ diện tích theo nhu cầu của khách hàng, có thể đáp ứng đa dạng các mô hình văn phòng của nhiều loại hình công ty, doanh nghiệp.

- Tòa nhà văn phòng được thiết kế thông minh, hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, xây dựng hướng ra phía công viên và phía hồ Đống Đa nên có thể tận hưởng không khí trong lành, thoáng mát nhất.

Những tiện ích và trang thiết bị tại văn phòng cho thuê tòa Song Hong Park View

Tòa nhà văn phòng được trang bị, đồng bộ thiết bị tạo điều kiện tốt nhất cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

- Trang bị 3 thang máy tốc độ cao của hãng Mitsubitshi, đáp ứng được nhu cầu di chuyển của nhân viên tòa nhà;

- Tòa nhà văn phòng có hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn, có những thiết bị cảnh báo, cảm biến hiện đại, thang bộ thoát hiểm;

- Khu vực văn phòng cho thuê có lối đi riêng biệt, điều này đảm bảo cho sự di chuyển giữa các tòa nhà luôn đảm bảo an ninh và thuận tiện nhất;

- Bộ phận bảo vệ, camera an ninh được lắp đặt và theo dõi 24/24 tại các khu vực công cộng;

- Đội ngũ quản lí tòa nhà cùng nhân viên luôn làm việc chuyên nghiệp, được đào tạo thường xuyên để đảm bảo luôn làm hài lòng khách hàng thuê văn phòng làm việc tại đây.

Xem thêm : Cho thuê Văn phòng Pacific Place

Xem Thêm

Cho thuê Văn phòng Pacific Place quận Hoàn Kiếm

Tòa nhà văn phòng cho thuê Pacific Place được xây dựng hướng đến một công trình đa năng gồm: trung tâm thương mại, khu văn phòng, căn hộ cao cấp. Hiện nay tòa nhà văn phòng này cung cấp 20 000m2 diện tích văn phòng cho thuê và đã là địa điểm đặt trụ sở của nhiều thương hiệu quốc tế.

Thông tin tòa nhà văn phòng Pacific Place

- Vị trí: 83B Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội;

- Tầng: có 19 tầng nổi và 5 tầng hầm;

- Diện tích: diện tích sàn 1 033 m2;

- Chiều cao trần: 2,7m;

- Đỗ xe: diện tích 5 tầng hầm dành cho đỗ xe;

- Thang máy: 4 thang máy tốc độ cao;

- Điều hòa: điều hòa trung tâm thông minh;

- Nguồn điện: máy phát điện công suất lớn, đáp ứng nhu cầu điện của toàn bộ tòa nhà;

- Giờ làm việc: 8h đến 18h từ thứ 2 đến thứ 6, riêng thứ 7: từ 8h đến 12h30.

Vị trí của văn phòng cho thuê tại tòa Pacific Place

Văn phòng cho thuê Pacific Place tọa trên phố Lý Thường Kiệt, đây là khu vực trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của thủ đô. Nếu đặt văn phòng tại Pacific Place sẽ rất dễ dàng di chuyển và kết nối : hồ Gươm, khách sạn Metropole, nhà hát lớn,…

Thuê văn phòng tại đây cũng dễ dàng đến các tuyến phố huyết mạch của thủ đô, tạo cho các doanh nghiệp cơ hội tiếp xúc với khách hàng, mở rộng và phát triển công ty.

Thiết kế và quy mô của tòa nhà văn phòng Pacific Place

Tòa nhà cho thuê văn phòng Pacific Palace là một khu phức hợp, có khối đế là các trung tâm bán lẻ, có 18 tầng dành cho thuê văn phòng cùng khu căn hộ sang trọng.

Tòa nhà lấy cảm hứng từ phong cách cổ điển, kết hợp với xu hướng hiện đại, đây là công trình được phát triển với công ty kiến trúc hàng đầu Việt Nam – Archetype.

Những hệ thống tại tòa nhà đều hướng đến sự đồng bộ, hoàn hảo:

- Bãi đỗ xe có diện tích của 5 tầng hầm, rộng, thoáng, hệ thống sàn nâng hiện đại;

- Hệ thống 4 thang máy tốc độ cao;

- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm thông minh, có thể điều chỉnh nhiệt độ theo khu vực;

- Thiết bị PCCC tiêu chuẩn quốc tế;

- Nguồn điện dự phòng đảm bảo duy trì nhu cầu điện cho cả tòa nhà;

Những dịch vụ và tiện ích của văn phòng cho thuê tại tòa Pacific

- Trang bị đầy đủ thiết bị thông tin đến các văn phòng: cáp quang, internet, điện thoại,…;

- Có khu bể bơi, khu thể thao, thư giãn trên tầng thượng;

- Có khu vực mua sắm cao cấp, khu ăn uống với ẩm thực phong phú tại tầng 1;

- Khách hàng thuê văn phòng còn được phục vụ tại quầy Bar Vvip;

- Nhà đầu tư uy tín Jaccar Bourbon, quy trình quản lí bảo dưỡng đều đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế, chất lượng tòa nhà cũng luôn được đặt lên hàng đầu.
Không chỉ riêng tại quận Hoàn Kiếm mà còn ở khu trung tâm thủ đô Hà Nội thì tòa nhà văn phòng Pacific Place đều thể hiện được đẳng cấp và chất lượng. Khi đặt văn phòng tại đây bạn sẽ được hưởng sự thuận tiện và tiện ích phục vụ cho sự phát triển của công ty, doanh nghiệp.

Xem thêm : Cho thuê Văn phòng Keangnam Landmark Tower

Xem Thêm

Cho thuê Văn phòng Keangnam Landmark Tower quận Nam Từ Liêm

Khu văn phòng cho thuê Keangnam Landmark Tower luôn là một địa chỉ vượt trội cả về chất lượng văn phòng lẫn đẳng cấp của những dịch vụ và tiện ích kèm theo.

Thông tin văn phòng cho thuê Keangnam Landmark Tower

- Vị trí: đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội;

- Tầng: tòa gồm 70 tầng nổi, trong đó có 35 tầng là cho thuê văn phòng;

- Diện tích: diện tích cho thuê là 2 980m2 mặt sàn;

- Chiều cao trần: 2,7m, cộng thêm 15cm là sàn kĩ thuật;

- Thang máy: hệ thống 24 thang máy tốc độ cao;

- Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm;

- Đỗ xe: có 2 tầng hầm và 6 bãi đỗ xe trên mặt đất, tổng sức chứa 2000 oto.

Vị trí của tòa văn phòng cho thuê Keangnam Landmark Tower

Tòa nhà văn phòng Keangnam Landmark thuộc tổ hợp 3 tháp cùng với 2 tháp căn hộ cao 48 tầng. Tòa tháp văn phòng cho thuê tọa lạc ngay tại khu vực phát triển năng động về kinh tế của thủ đô, nằm ngay tại siêu thị BigC, gần với khu đô thị mới Trung Hòa cũng như các tòa nhà văn phòng cho thuê lớn khác: CEO, The Manor,…

Keangnam Landmark là tòa nhà văn phòng cho thuê cao thứ 17 trên thế giới, đây là tòa nhà cao nhất Việt Nam cho đến thời điểm này. Tại đây là tổ hợp các mặt bằng bán lẻ, các tháp căn hộ cao cấp, cùng tòa văn phòng cho thuê chất lượng cao.

Văn phòng cho thuê tại Keangnam Landmark Tower là môi trường cho thuê văn phòng hết sức lí tưởng, có thể đáp ứng đa dạng các yêu cầu của doanh nghiệp dịch vụ. Khi lựa chọn đặt văn phòng tại tòa nhà văn phòng Keangnam Landmark thì bạn sẽ được tận hưởng, trải nghiệm tất cả trong 1, dịch vụ, giải trí, khách sạn, cửa hàng, nhà hàng,… đáp ứng trọn vẹn nhu cầu làm việc, gặp gỡ khách hàng, đối tác của các doanh nghiệp trong cũng như ngoài nước.

xem thêm : Cho thuê Văn phòng Gelex Tower

Xem Thêm

Cho thuê Văn phòng Gelex Tower quận Hai Bà Trưng

Thông tin tòa nhà văn phòng cho thuê Gelex Tower

- Vị trí: đường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng;

- Số tầng: có 22 tầng nổi và 3 tầng hầm;

- Diện tích: diện tích sàn 600m2;

- Chiều cao trần nhà: 2,65m;

- Đỗ xe: 3 tầng hầm cùng khu vực chung quanh tòa nhà văn phòng;

- Thang máy: 05 thang máy Mitsubishi tốc độ cao 2,5m/s; 01 thang máy dịch vụ thiết kế với sảnh riêng;

- Điều hòa: hệ thống điều hòa Daikin bán trung tâm;

- Nguồn điện dự phòng: máy phát điện 2000KVA;

- Thời gian: từ 8h đến 18h thứ 2 – thứ 6, riêng thứ 7 là từ 8h đến 12h30.

Đặc điểm vị trí tòa nhà cho thuê văn phòng Gelex Tower

Tòa nhà văn phòng Gelex Tower có một lợi thế lớn về vị trí so với nhiều tòa cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng. Gelex Tower tọa ngay điểm giao cắt của ba tuyến phố là: Lê Đại Hành, Đoàn Trần Nghiệp và Hoa Lư, đây là nút giao thông quan trọng của quận, tại đây những khách hàng thuê văn phòng sẽ thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố.

Chung quanh tòa văn phòng cho thuê Gelex Tower là nhiều tòa văn phòng khác, các trung tâm thương mại: Vincom City, Megastar Cinema, Vincom Center, tòa Vân Hồ,… đây không chỉ tạo ra được môi trường chuyên nghiệp mà còn tạo ra những tiện ích cho những văn phòng đặt tại Gelex Tower. Vị trí của tòa nhà văn phòng dễ dàng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng của thủ đô: phố cổ, hồ Gươm, công viên Thống Nhất.

Thiết kế và quy mô của tòa nhà văn phòng Gelex Tower

Được xây dựng trên tổng diện tích 18.300m2, với diện tích cho thuê mỗi sàn văn phòng khoảng 600m2, mỗi văn phòng cho thuê có thể linh hoạt phân chia thành các diện tích cho thuê văn phòng nhỏ hơn, từ 100m2 trở lên. Việc này sẽ đáp ứng nhu cầu thuê đa dạng của nhiều khách hàng.

Tòa nhà văn phòng được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang tính sáng tạo, có áp dụng các công nghệ xây dựng kiểu mới, cơ sở vật chất cùng các trang thiết bị hạ tầng hoàn thiện.

- Các phòng làm việc được thiết kế hài hòa, linh hoạt, phần hành lang rộng, bố trí nhiều cây xanh, kết hợp sử dụng cửa kinh giúp tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên, cũng tạo nên được không gian rộng rãi hơn, thông thoáng hơn cho khu văn phòng;

- Tòa nhà văn phòng cho thuê Gelex Tower được ngăn vách bằng gỗ hoặc thạch cao, kính cách âm, cách nhiệt;

- Toàn bộ diện tích 3 tầng hầm của tòa nhà được dùng làm bãi giữ xe, ứng dụng hệ thống kiểm soát đỗ xe thông minh, có thiết bị nhận diện biển số xe;

Những dịch vụ và tiện nghi tại tòa nhà văn phòng Gelex Tower

Cũng do ưu điểm nằm ngay tại quận trung tâm nên Gelex Tower là văn phòng cho thuê thừa hưởng nhiều tiện ích ở khu vực: các ngân hàng lớn, các cơ quan hành chính, khu triển lãm và tổ chức sự kiện, các tòa nhà văn phòng khác nữa,…

Ngay tại tòa nhà cũng có các tiện ích đáng nói đến như:

- Khu vực Business Center có hội trường sức chứa 200 chỗ, các phòng họp, văn phòng giao dịch,… tất cả đều được trang bị đầy đủ đến tận răng các thiết bị: máy chiếu, mic, ánh sáng,.. các hội thảo, sự kiện, góp cổ đông đều sẽ được đáp ứng.

Đáp ứng đầy đủ yêu cầu về vị trí, thiết kế, dịch vụ, tiện ích … cùng tất cả những yêu cầu cần có ở một văn phòng làm việc hiện đại thì văn phòng cho thuê tại Gelex Tower đều đáp ứng được. Vì vậy những doanh nghiệp có nhu cầu tìm văn phòng tại quận Hai Bà Trưng thì đây là một địa chỉ đang tin cậy!

Tìm hiểu thêm : Cho thuê văn Phòng Daeha Business Center

Xem Thêm

Cho thuê văn Phòng Daeha Business Center quận Ba Đình

Thông tin tòa nhà văn phòng Daeha Business Center

- Vị Trí: Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội;

- Tầng: tòa nhà văn phòng có 15 tầng;

- Diện tích: tổng diện tích sàn 21 000m2;

- Đỗ xe: có riêng chỗ đỗ xe riêng gần tòa nhà Daeha Business;

- Thang máy: hệ thống thang máy gồm 4 thang với tốc độ cao;

- Điều hòa: trang bị hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, tòa nhà văn phòng còn có hệ thống thông gió, tưới tiêu đạt chuẩn;

- Nguồn điện dự phòng: là máy phát điện công suất lớn đáp ứng nhu cầu của toàn bộ tòa nhà.

Vị trí tòa nhà văn phòng Daeha Business Center

Tòa văn phòng cho thuê nằm ngay tại phố Kim Mã, quận Ba Đình, đây là vị trí cực kì đẹp. Tọa lạc ngay gần ngã tư Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Liễu Giai, phía đường Đào Tấn thì tòa nhà văn phòng lại đối diện ngay với Lotte Center, gần công viên Thủ Lê. Có thể thấy đây là vị trí thuận tiện giao thông, vô cùng tiện lợi với những khu dịch vụ xung quanh.

Thiết kế ấn tượng và quy mô của tòa nhà văn phòng

Toà nhà văn phòng cho thuê Daeha Business Center đầu tư xây dựng bởi Công ty Deawoo E&C, toàn bộ khuôn viên gồm có: Deawoo Hotel và tòa nhà văn phòng cho thuê Daeha Business Center.

Toàn bộ 15 tầng của tòa nhà văn phòng được trang bị các thiết bị hiện đại: thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống PCCC tự động kết hợp với các thiết bị cảm biến, cảnh báo hiện đại, hệ thống an ninh, bảo vệ tòa nhà được đảm bảo 24/7.

Những tiện ích và dịch vụ tòa nhà văn phòng:

Các khách hàng thuê văn phòng ở tòa nhà Daeha Business Center ngoài những tiện ích, hệ thống trang thiết bị hiện đại còn được đáp ứng các tiện ích và dịch vụ sau:

- Các văn phòng được trang bị đầy đủ hệ thống thông tin: internet, cáp quang, đường dây điện thoại.

- Các không gian chung của tòa nhà thê văn phòng được bố trí cây xanh dọc hành lang, cây xanh được chăm sóc và thay đổi theo định kì.

- Đội ngũ nhân viên từ lễ tân, bảo vệ cho đến nhân viên vệ sinh tất cả đều làm việc trách nhiệm, chuyên nghiệp.

Với những đặc điểm vị trí, những tiện ích, tính năng và dịch vụ kèm theo của tòa nhà văn phòng cho thuê Daeha Business Center thì đây là một địa chỉ cho thuê văn phòng rất tốt dành văn phòng với nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.

Có thể bạn quan tâm : Cho thuê Văn phòng Corner Stone Building

Xem Thêm