Cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng Hà Nội

Văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng giá tốt nhất

Các mô hình doanh nghiệp trẻ càng ngày càng phát triển, người trẻ khởi nghiệp và thành công không phải là chuyện hiếm nữa. Chính bởi vậy mà nhu cầu thuê văn phòng cũng trở nên nhiều hơn, là người có nhu cầu thuê một khu văn phòng? đơn cử ở đây là văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng thì bạn sẽ không cần phải mất nhiều thời gian công sức để tìm được văn phòng ưng ý. Thay vào đó hãy đồng hành cùng Woderland để nhanh chóng tìm thấy không gian làm việc như ý với mức giá phải chăng. 

Có một cái nhìn tổng quan về các toà nhà văn phòng cho thuê ở quận Hai Bà Trưng trước khi đưa ra quyết định sẽ chọn thuê.

Cho thuê văn phòng quận hai bà trưng

Về vị trí địa lý tại quận Hai Bà Trưng

Hai Bà Trưng là quận trung tâm của thủ đô Hà Nội, vị trí của quận Hai Bà Trưng:

Phía đông: giáp với sông Hồng; bên kia bờ sông là quận Long Biên;

Phía Tây với phần diện tích chủ yếu giáp với quận Đống Đa, cũng có một phần nhỏ diện tích giáp với quận Thanh Xuân;

Phía Nam giáp với quận Hoàng Mai, về phía Bắc lại tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm;

Hai Bà Trưng là quận gồm 22 phường: Bạch Mai, Quỳnh Lôi,Nguyễn Du, Minh Khai, Quỳnh Mai, Đống Mác, Lê Đại Hành, Bùi Thị Xuân, Phố Huế, Ngô Thì Nhậm, Phạm Đình Hổ, Đồng Nhân, Thanh Lương, Bạch Đằng, Thanh Nhàn, Giáp Bát, Trương Định, Bách Khoa, Cầu Dền, Vĩnh Tuy, Đồng Tâm, Tương Mai.

Tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng

Tại quận Hai Bà Trưng các tòa nhà văn phòng cho thuê tập trung trong khu vực và được giới hạn bởi các tuyến đường Hàn Thuyên, đường Lê Văn Hưu, đường Nguyễn Du, đường Trần Khát Chân, đường Đại Cồ Việt , Đê Sông Hồng và tuyến đường Lê Duẩn.

Mặc cho các tuyến đường tại quận Hai Bà Trưng không rộng như các tuyến đường mới được quy hoạch và xây tại khu phía Tây. Song do quận Hai Bà Trưng đã được quy hoạch một cách đồng bộ từ thời Pháp do đó giao thông tại khu vực cũng chỉ bị ùn tắc vào thời gian cao điểm mà thôi. Đây là một lợi thế rất lớn, nơi nào mà bình yên nhất trong giờ cao điểm tại chốn đô thị thì đó là nơi đáng sống rồi. 

Đặt trụ sở văn phòng tại quận Hai Bà Trưng sẽ mang lại cho bạn nhiều sự thuận tiện trong những giao dịch, góp phần vào việc nâng cao uy tín của công ty bạn, dễ dàng cho việc tiếp cận, gặp gỡ khách hàng, gặp gỡ đối tác. Cũng chính vì vậy mà văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều đơn vị, doanh nghiệp, công ty lớn bé cả trong lẫn ngoài nước. 

Mức giá cho thuê văn phòng tại quận Hai Bà Trưng 

Cũng như đã trình bày ở trên, những giá trị mà khu văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng mang lại là rất lớn. Vì vậy mà giá thuê văn phòng tại đây cũng tương đương với mức giá ở quận Hoàn Kiếm vậy. Giá thuê văn phòng tại đây cao hơn so với các quận khác ở Hà Nội. Song với sự đa dạng về nguồn cung mà các tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận Hai Bà Trưng cũng mang đến sự đa dạng cho khách hàng về khoản giá cả. 

Hạng C có giá 10 usd đến 17 usd/m2/ 1tháng;

Văn phòng hạng B có mức giá 18 đến 25 usd/m2/ 1tháng;

Hạng A có giá thuê trên 25 usd//m2/ 1 tháng.

Bởi những lợi thế và giá trị vô hình mang lại cho những người chủ thuê văn phòng mà văn phòng cho thuê tại quận Hai Bà Trưng luôn có một tỉ lệ lấp đầy cao. 

Bạn muốn tìm thuê văn phòng có diện tích lớn hơn 500m2 sẽ hơi khó tại quận Hai Bà Trưng bởi những năm gần đây không có dự án tòa nhà văn phòng cho thuê lớn nào đưa vào khai thác. Với những văn phòng có diện tích từ 30 cho đến dưới 500m2 thì việc tìm kiếm của bạn sẽ dễ dàng hơn. Và nếu có sự đồng hành của Wonderland thì mọi việc sẽ lại càng dễ dàng hơn nữa.
Có thể bạn quan tâm : Cho thuê Văn phòng quận cầu giấy Hà Nội

Xem Thêm

Cho thuê văn phòng quận Đống Đa Hà Nội

Khu văn phòng cho thuê giá rẻ nhất tại quận Đống Đa

Nếu bạn có nhu cầu về văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa thì hãy để Wonderland giúp bạn. Những bước tìm kiếm, liên lạc, đàm phán, đánh giá, kí hợp đồng mất nhiều công sức mà thời gian cũng như tiền bạc sẽ được Wonderland hỗ trợ một cách chuyên nghiệp nhất, mọi việc sẽ được rút ngắn và mang lại cho bạn sự hài lòng nhất.

Những yêu cầu về diện tích, dịch vụ, mức chi phí thuê văn phòng cùng với những mục đích sử dụng cũng như yêu cầu đặc biệt của bạn về thuê văn phòng tại quận Đống Đa sẽ được đáp ứng. Cái nhìn tổng quan các toà nhà văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa.

Văn phòng cho thuê quận đống đa

Về Vị trí địa lý của quận Đống Đa

Đống Đa là quận nằm ở vị trí trung tâm của thủ đô Hà Nội. Ở phía bắc giáp với quận Ba Đình, ở phía đông bắc giáp với quận Hoàn Kiếm , về phía đông giáp với quận Hai Bà Trưng , về phía nam giáp với quận Thanh Xuân , về phía tây giáp với quận Cầu Giấy với ranh giới là dòng sông Tô Lịch.

Tòa nhà Song Hong Park View Đống Đa

Xét về mặt địa lí thì tại quận Đống Đa chính là trung tâm của thủ đô Hà Nội. Khi thuê văn phòng tại các tòa nhà ở Đống Đa chúng ta sẽ rất dễ dàng để kết nối đến các trung tâm kinh tế, trung tâm chính trị tại các quận Ba Đình, quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng. Cũng rất thuận tiện cho việc kết nối với khu vực phát triển mới như phía Tây Hà Nội thông qua các trục đường hướng tâm là Kim Mã – Cầu Giấy, đường Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng và trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương.

Khác hẳn với các quận khác, tại quận Đống Đa có một sự phân bố rất rất đồng đều các tòa nhà văn phòng cho thuê. Tại hầu hết các tuyến phố lớn ở quận Đống Đa đều có các tòa nhà văn phòng với nhiều quy mô lớn, nhỏ khác nhau. Tiêu biểu về các tòa văn phòng cho thuê ở quận Đống Đa là Láng Hạ, hay Thái Hà: Vinaincon, Viet Tower, Song Hong Park View, Vinaconex, Harec,...

Những nguồn cung cùng mức giá thuê văn phòng tại quận Đống Đa

So với các quận khác như quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng thì với một tòa nhà văn phòng cho thuê chất lượng tương đương thì ở Đống Đa mức giá rẻ hơn, và tại quận Đống Đa thì giá của văn phòng cho thuê lại cao hơn khoảng 10% so với giá văn phòng cho thuê ở quận Cầu Giấy, Bắc và Nam Từ Liêm. 

Mức giá cho những tòa nhà văn phòng cho thuê hạng CC là 8 usd – 15 usd/m2/1 tháng, tòa nhà hạng BB và AA có mức giá lần lượt là 15- 25 và 25 USD//m2/1 tháng.

Tỉ lệ lấp đầy của các tòa văn phòng cho thuê tại quận Đống Đa tương đối tốt. Ở giai đoạn năm 2013 tới thời điểm này chưa có tòa nhà văn phòng cho thuê lớn nào được vào guồng khai thác. Chính vì vậy mà tại quận Đống Đa các tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận Đống Đa có diện tích lớn từ 500 đến 3000 m2 thì không phải khi nào cũng có sẵn cho bạn. Song với diện tích từ 30 cho đến 400m2, 500m2 thì không quá khó để bạn có thể tìm được.
Xem thêm : Cho thuê Văn phòng quận cầu giấy Hà Nội

Xem Thêm

Cho thuê Văn phòng quận cầu giấy Hà Nội

Văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy giá tốt nhất

Khi nào cũng vậy, để có thể lựa chọn được một sản phẩm, dịch vụ ưng ý, chất lượng giá tốt thì cần phải tìm hiểu kĩ càng rồi mới đưa ra quyết định. Chính vì vậy, với các khu văn phòng cho thuê ở quận Cầu Giấy trước tiên ta tìm hiểu một cách tổng quát nhất về quận Cầu Giấy.

Tìm hiểu một cách tổng quát nhất về các toà nhà văn phòng cho thuê ở quận Cầu Giấy

Trước hết là vị trí địa lý của quận Cầu Giấy

Cầu Giấy là quận nằm ở phía tây của Hà Nội, phía Bắc của quận tiếp giáp quận Tây Hồ, phần phía Đông giáp với quận Đống Đa và giáp với quận Ba Đình, phần phía Nam giáp với quận Thanh Xuân, phần phía Tây giáp với quận Từ Liêm. Trong quận Cầu Giấy có tất cả 8 phường là: phường Dịch Vọng, phường Dịch Vọng Hậu, phường Mai Dịch, phường Nghĩa Đô, phường Nghĩa Tân, phường Quan Hoa, phường Trung Hòa, phường Yên Hòa.

Cho thuê văn phòng quận cầu giấy giá rẻ

Tòa nhà Indochina2

Tại đây, là nơi đặt nhiều trụ sở của các bộ, các ngành: Bộ Nội Vụ, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Thanh tra chính phủ, ….. cùng với đó là nhiều tập đoàn, nhiều tổng công ty lớn có thể kể đến: Tập đoàn than khoáng sản, Tập đoàn xi măng,... Có trụ sở các ngân hàng lớn. Chưa hết, tại quận Cầu Giấy còn có các trung tâm thương mại, các khu dịch vụ, các cụm trường học cùng các cơ sở y tế được đầu tư phát triển ngày càng hoàn thiện hơn. 

Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy có đặc điểm ?

Quận Cầu Giấy là một quận được hình thành từ năm 1996, nhà nước có những quy hoạch và phát triển đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng nơi đây, đầu tư nhiều tuyến đường mới: đường Trần Duy Hưng, đường Dương Đình Nghệ, đường Hoàng Quốc Việt, Trần Thái Tông,... những tuyến đường mới này có mặt cắt đường lớn hơn so với mặt cắt đường ở các quận cũ khác ở thủ đô.

Nếu quyết định đặt trụ sở các tòa nhà văn phòng cho thuê ở khu vực quận Cầu Giấy sẽ tiết kiệm nhiều thời gian cho doanh nghiệp, bởi vì tại đây có tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, những cơ quan nhà nước, cũng là vị trí cận các quận trung tâm, vì vậy mà dễ dàng kết nối với các tuyến đường cao tốc, hướng đi đến sân bay, các tuyến đến cảng Hải Phòng, cũng như là kết nối để đến các tỉnh thành các khu công nghiệp ở phía Bắc.

Tòa nhà Lotus

Tiêu biểu có thể kể đến toàn nhà PVI Tower, tòa Lotus, 3A, 3D Creative, AC Buildingnằm trên tuyến phố Duy Tân, tuyến Trần Thái Tông còn tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê rất đa dạng. Trên tuyến phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy cũng tập trung nhiều tòa: Indochina, 789 Tower, HICT, PV Oil,...

Mức giá văn phòng cho thuê tại quận Cầu Giấy

Tại quận Cầu Giấy đa số các tòa văn phòng cho thuê đều đã được hoàn thành và đưa vào hoạt động, do vậy mà các thiết bị, những hệ thống thanh máy, điều hòa đều được trang bị tỉ mỉ để đáp ứng ngay nhu cầu của khách hàng muốn thuê văn phòng. Mức giá văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy khá mềm, tại đây giá thuê thường rẻ hơn 20 đến 30% so với các tòa nhà cùng chất lượng ở những nơi khác. Cũng có nguồn cung dồi dào từ khu Cầu Giấy, Bắc và Nam Từ Liêm mà văn phòng cho thuê tại đây đáp ứng được đa dạng các nhu cầu của khách hàng. Với các tòa nhà văn phòng cho thuê giá rẻ hạng CC ở Cầu Giấy sẽ có giá từ 8 đến 14USD cho 1m2/1 tháng. giá cho tòa văn phòng hạng B và A lần lượt là 15 – 24 USD và 25 USD/m2/tháng. Tại quận Cầu Giấy bạn sẽ tìm được những văn phòng cho thuê với diện tích đa dạng từ 30 cho đến 3000m2.
Có thể bạn quan tâm: Cho thuê văn phòng tại Quận Ba Đình Hà Nội

Xem Thêm

Cho thuê văn phòng tại Quận Ba Đình Hà Nội

Văn phòng cho thuê giá rẻ tại quận Ba Đình

Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận Ba Đình đa dạng các hạng A, B, C, do đó với sự hỗ trợ chuyên nghiệp của Wonderland thì bạn sẽ nhanh chóng thuê được văn phòng đáp ứng được nhu cầu của bạn với mức chi phí tốt nhất.

Trước khi quyết định có thuê văn phòng tại quận Ba Đình hay là không thì hãy cùng nhìn một cách tổng quan nhất về các toà nhà văn phòng cho thuê ở đây.

Văn phòng giá rẻ cho thuê tại quận ba đình

Thứ nhất, về vị trí địa lý của quận Ba Đình

Là một quận trung tâm chính trị của nước ta, đây cũng lại là nơi tập trung trụ sở của nhiều Bộ, nhiều ban ngành, nhiều trung ương, cũng như có các đại sứ quan, các cơ quan đại diện nước ngoài. Các vùng tiếp giáp của quận Ba Đình lần lượt theo hướng bắc, nam, đông, đông nam, tây là: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, sông Hồng, quận Hoàn Kiếm, quận Cầu Giấy, và 14 phường.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê ở quận Ba Đình có đặc điểm ?

Tại quận Ba Đình các tòa văn phòng cho thuê chủ yếu nằm trên các tuyến phố chính là: Láng Hạ, Nguyễn Chí Thanh - Liễu Giai, Kim Mã. Cùng với đó là vị trí gần các trung tâm thương mại nên việc thuê văn phòng tại quận Ba Đình sẽ mang lại nhiều thuận tiện cho giao dịch cũng như việc đi lại của các công ty.

Các nguồn cung cấp và mức giá thuệ văn phòng tại quận Ba Đình

Tại quận Ba đình có các tòa nhà văn phòng cho thuê ở hạng A gồm Lotte, Daeha Business Center và TNR Tower, với mức giá cho thuê ở vào khoảng 25 đến 40 usd/m2/tháng. Cả 3 tòa văn phòng cho thuê này đều thuộc trục đường Nguyễn Chí Thanh- Liễu Giai. Các các tuyến phố chính còn lại thì chủ yếu tập trung các tòa văn phòng cho thuê hạng B, hạng C với mức giá vào khoảng 16 đến 24 usd/m2/1 tháng. và có mức giá là từ 8 usd đến 15 usd/m2 cho các tòa nhà văn phòng hạng C. Có một nguồn cung dồi dào, các tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận Ba Đình có thể đáp ứng đa dạng các nhu cầu từ phía khách hàng với các loại diện tích: từ 30m2 cho đến 3000m2. 
có thể bạn quan tâm : Cho thuê văn phòng quận Đống Đa Hà Nội

Xem Thêm

Cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội

Địa chỉ thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội

Thay cho việc mất nhiều thời gian cho việc tìm kiếm địa điểm, liên lạc, bố trí những cuộc gặp trực tiếp với tòa nhà này, toàn nhà kia, các bạn chỉ cần liên hệ với Wonderland. Bạn chỉ cần cung cấp những thông tin về khu văn phòng mà bạn mong muốn: địa điểm? diện tích? Tiền thuê? Yêu cầu khác của bạn về văn phòng này? Mục đích sử dụng? những việc còn lại về thuê văn phòng đã có Wonderland lo.



Chúng tôi, cho thuê nhiều tòa nhà văn phòng, phân bố đa dạng từ hạng trung bình đến cao cấp, đa dạng về diện tích, đa dạng về giá thuê, các bạn sẽ luôn được phục vụ tận tình bởi đội ngũ nhân sự nhiều kinh nghiệm và sự tận tâm với khách hàng. Wonderland bảo đảm giúp bạn nhanh chóng tìm được văn phòng như ý, phù hợp với nhu cầu sử dụng với mức giá tốt nhất, phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Khi sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng tại Hà Nội bạn sẽ nhận được những giá trị sau:
- Bạn được cung cấp tất cả các dữ liệu cần thiết về tòa nhà văn phòng, các lựa chọn phù hợp với nhu cầu thuê văn phòng của bạn ;
- Do nắm chắc được đặc điểm của từng tòa nhà, về mọi khía cạnh: giao thông, chỗ đỗ xe, hệ thống thang máy, máy phát điện, chất lượng dịch vụ khác của tòa nhà nên các bạn sẽ nắm rõ được những ưu, nhược của việc thuê văn phòng tại tòa nhà đó, để có thể đưa ra quyết định cuối cùng một cách chính xác nhất;
- Do nắm được giá cả, những thông tin về thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội mà Wonderland sẽ giúp được khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng được hưởng những mức giá tốt nhất cùng với nhiều ưu đãi nhất;
- Luôn trợ giúp khách hàng trong việc đàm phán hợp đồng, sẵn sàn hỗ trợ khách hàng về những điều khoản để luôn đảm bảo hài hòa lợi ích của khách hàng…
Cung cấp không chỉ những thông tin về giá cả, kết nối giữa nhu cầu thuê văn phòng và nhu cầu cho thuê văn phòng một cách hiệu quả nhất. Điều tạo nên sự khác biệt của Wonderland chính là luôn phục vụ khách hàng với tâm ý chuyên nghiệp và tận tình nhất. Những giờ phút là khách hàng của wonderland thì khách hàng sẽ cảm nhận được sự hiệu quả trong suốt cả quá trình tìm kiếm, đưa ra lựa chọn, đàm phán giá cả cho đến khâu kí kết hợp đồng. Có thể nói ngắn gọn là quá trình tìm hiểu, đàm phán, quyết định thuê văn phòng sẽ hiệu quả, chuyên nghiệp, tiết kiệm khi khách hàng chọn Wonderland làm người đồng hành.

Mức giá thuê văn phòng tại Hà Nội

Một điểm nổi bật của thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội đó là lượng cung đang lớn hơn nhu cầu thực, đặc biệt là ở khu bất động sản phía Tây. Mức giá thuê văn phòng đang có nhiều lợi hơn cho người thuê. Những yếu tố quyết định đến mức giá của văn phòng cho thuê là : vị trí, chất lượng của tòa nhà và những dịch vụ tòa nhà có chất lượng đến đâu?
Khi tổng hợp 3 yếu tố trên thì các toàn nhà được chia thành hạng A, B, C
- Những văn phòng xếp hạng A, có mức giá khoảng 25 đến 40 $/1m2/tháng, đã tính luôn cả thuế và phí dịch vụ;
- Những văn phòng xếp hạng B, có mức giá khoảng 15 đến 24 $/1m2/tháng, đã tính luôn cả thuế và phí dịch vụ;
- Những văn phòng xếp hạng C, có mức giá khoảng 8 đến 14 $/1m2/tháng, đã tính luôn cả thuế và phí dịch vụ;
Có một điểm khác biệt là ở văn phòng hạng C, thì lại chưa bao gồm tiền điện, tiền điều hòa, thường thì mức chi phí này vào khoảng 1 đến 1,5 $
Giá cả thuê văn phòng còn phụ thuộc vào chính nhu cầu thuê của các bạn, thông thường những diện tích lớn, với thời gian thuê dài hạn thì sẽ có mức giá thuê và những ưu đãi nhiều hơn.
Xét theo tiêu chí về vị trí địa lí thì trên địa bàn Hà Nội có thể phân làm 3 khu vực chính:
- Khu vực Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng;
- Khu vực Đống Đa, Ba Đình (đây là khu vực trung tâm);
- Khu vực Cầu Giấy, Từ Liêm (Khu vực phía Tây);
- Khu vực các quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Tây Hồ, Long Biên chủ yếu tập trung tòa nhà hạng trung bình.

Đặc điểm của khu văn phòng cho thuê ở trung tâm cũ Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm

Tại các quận này là nơi tập trung của nhiều khu trung tâm thương mại, do đó đặt văn phòng tại đây không những mang lại sự thuận tiện trong các hoạt động giao dịch mà còn góp phần nâng cao uy tín, thương hiệu của công ty bạn trong mắt đối tác, khách hàng. Cho nên giá thuê văn phòng ở Hà Nội tại khu vực trung tâm cũ này là cao nhất. Tại đây có các tòa nhà văn phòng hạng A, B, là nơi lựa chọn của các công ty đa quốc gia, các tổ chức quốc tế, một số doanh nghiệp tư nhân lớn của Việt Nam.

Một số đặc điểm của toàn nhà văn phòng cho thuê tại Ba Đình, Đống Đa

Chỉ xét riêng về địa lí thì các tòa nhà văn phòng tại đây có một vị trí trung tâm nhất. Đây là khu văn phòng rất phù hợp cho các doanh nghiệp có đối tác giao dịch ở khắp các quận. Những tuyến phố tập trung nhiều tòa nhà văn phòng: Thái Hà, Đội Cấn, Láng Hạ, Kim Mã,.. Tại đây vẫn phổ biến là các tòa văn phòng hạng B, C, còn có văn phòng hạng A là tòa nhà văn phòng Lotte và Daeha Business Center. Tại đây giá văn phòng cho thuê thấp hơn tầm 10% so với tại Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng.

Những đặc điểm tòa nhà cho thuê văn phòng khu vực phía Tây

Có thể nói khu vực văn phòng cho thuê Cầu Giấy, Từ Liêm là nơi có sự phát triển mạnh mẽ nhất trong những năm gần đây. Phần lớn các tòa nhà cho thuê văn phòng ở đây đều đã được hoàn thiện và đưa vào cho thuê rồi. Khu vực phía Tây đã phát triển đồng bộ về hạ tầng, tình trạng tắc đường không nhiều như tại vùng trung tâm, việc đi lại, giao dịch cũng sẽ dễ dàng hơn có các doanh nghiệp có văn phòng tại đây.

Xem Thêm